Просмотр квартиры требует от покупателя внимательности и наблюдательности. Если Вы не хотите купить «кота в мешке», разработайте свой план, чтобы не упустить важные детали. Мы советуем сделать акцент на следующих пунктах:


  • придомовая территория, состояние дома и подъезда – поинтересуйтесь возрастом дома, как давно был произведен ремонт, есть ли рядом детская площадка, места для парковки автомобилей. По внешнему виду подъезда Вы сразу сможете понять, с какими людьми, возможно, Вам предстоит жить по соседству.
  • стены, потолки и пол квартиры– глядя на них Вы поймете, существуют ли проблемы со звукоизоляцией, или каждый звук соседей будет слышен, как свой собственный. Скрипучий пол потребует обязательной замены, а это дополнительная трата денег, а потолки в разводах – это признак недобросовестных соседей сверху или наличия протекающей крыши. Повышенная влажность, сырость и недавно переклеенные обои укажут на возможное наличие плесени и попытки ее замаскировать.
  • состояние коммуникаций. Старые водопроводные и канализационные трубы, сантехника и радиаторы  – это весомый повод поторговаться с продавцом о снижении цены на недвижимость. Ведь они потребуют безотлагательной замены, не многие хотят познакомиться с соседями в процессе выяснения, почему их затопили. Включайте воду и осматривайте трубы, будьте внимательны с радиаторами – их состояние расскажет о том, будет ли тепло в квартире зимой, подтвердит теорию о возможном наличии плесени. Включите свет и газ, убедитесь, что при этом не замкнет электропроводку, и запах газа отсутствует.

И самое главное правило при просмотре жилья – не стесняйтесь, спрашивайте и наблюдайте! То, что захочет скрыть от Вас продавец, должно быть выявлено до того, как Вы купите квартиру. Ведь все недостатки могут значительно повлиять на стоимость и снизить ее. Будьте бдительны и не упустите шанс купить квартиру в Харькове по хорошей цене.