Этот вопрос задает себе каждый человек, который собирается продавать квартиру в Харькове. Как быстро найти покупателя? Что сделать, чтобы привлечь максимальное внимание к своей квартире? Как не ошибиться со стоимостью и получить выгоду от продажи? Мы дадим несколько советов, как продать квартиру быстро и выгодно.

Этап первый: придайте квартире товарный вид. Никому не по душе заставленные старой мебелью, душные, неубранные помещения, где не комфортно находиться, нельзя подойти к окну или выйти на балкон. Сделайте генеральную уборку, избавьтесь от ненужных вещей, вымойте окна, очистите и проветрите помещение. Запомните: каждый человек, который переступает порог Вашей квартиры, ее возможный будущий хозяин, Ваша цель – создать условия, что покупатель захотел здесь остаться.



Этап второй: установите стоимость. Не придумывайте цену просто так, потому, что лично Вы так захотели. Поработайте с рынком недвижимости, поищите объявления о продаже и изучите варианты, схожие с Вашими. Формируйте стоимость, исходя из рыночных цен, предложений других продавцов и состояния собственной квартиры.



Этап третий: подготовьте описание квартиры, сделайте фотографии и займитесь рекламой. Качественные фотографии, которые подчеркнут все достоинства квартиры, – это бесспорный залог успеха в продаже недвижимости. Делайте снимки днем, подберите лучшие ракурсы и не спешите – размытые снимки с кучей вещей на фоне при искусственном освещении точно не будут пользоваться спросом у потенциального покупателя при выборе недвижимости. Реклама – бесспорно важный пункт при продаже жилья, особенно если у Вас проработано описание квартиры (есть технические характеристики, преимущества, расписана инфраструктура, главное, все должно быть честно и прозрачно) и есть хорошие фото. Выберите несколько рекламных площадок, следите за обновлениями, поднимайте Вашу квартиру в поиске за дополнительную плату – все способы хороши, если действительно нужно уложиться в сроки.



Этап четвертый: звонки покупателей и показ квартиры. Придерживайтесь основного правила – честность и открытость при общении по телефону и просмотрах квартиры. Будьте спокойны и тактичны, вежливы и внимательны, не давите на человека, Ваша задача – расположить покупателя к себе.



Документы для продажи нельзя отнести к какому-то определенному этапу. Мы советуем начать заниматься подготовкой документов как можно раньше. Это сбережет время и нервы в дальнейшем и будет Вашим козырем, если, например, при просмотре квартиры покупатель спросит о законности перепланировки и попросит показать подтверждающий это документ.



Следуйте нашим советам, и Вы убедитесь, что продать квартиру в Харькове в кратчайшие сроки и с максимальной для Вас выгодой можно!