header_image

0 USD до 500.000 USD

Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

0 USD до 5.500.000 USD

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Процесс покупки

Инвестиции, налогообложение и управление активами

Для того, чтоб купить недвижимость на Северном Кипре прежде всего необходимо ваше желание. А дальше в работу включаться наши специалисты Харьковского офиса и непосредственно на Кипре. Мы организуем перелет и ваше проживание на острове, покажем остров глазами местных жителей, подберем для вас недвижимость на любой вкус и кошелек. Поможем с выбором, оформлением документов, регистрацией в государственных органах и дальнейшим управлением с высокой доходностью. В отличие от других компаний, наша цель не продать вам недвижимость, а обеспечить для вас комфортное извлечение доходов из ваших инвестиций. А это значит, что вы можете рассчитывать на нас и после сделки, что очень важно, если не планируете жить на острове постоянно. После консультации с нашими специалистами и по желанию, с юристами компании, для того, чтобы снять понравившийся вам объект недвижимости с рынка, потребуется внести депозит в размере около 2000 английских фунтов, о чем будет составлено соответствующее соглашение. Далее юристы проверят правильность оформления документов и состояние объекта в земельном кадастре. Кроме того, помогут оформить заявление в Совет Министров страны о предоставлении вам разрешения на приобретение объекта недвижимости, при этом доступ к недвижимости и ее использование предоставляется сразу, независимо от сроков рассмотрения документов. После подписания договора будет около 14 дней для внесения первого взноса 20% от стоимости объекта, за исключением вторичного рынка и готовых объектов. График платежей согласовывается индивидуально. Подписанный договор необходимо зарегистрировать в налоговой и земельном кадастре, оплатив гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. Также покупатель оплачивает НДС 5%. Часто при покупке вторичного жилья этот налог уже оплачен. И последний налог в 6% от суммы, указанной в договоре оплачивается покупателем при окончательном переводе документов на право собственности на свое имя. О возможности едино разового уменьшения этого налога до 3% вам с радостью расскажут наши юристы.

Инвестиции в недвижимость на ранних этапах строительства гарантируют доходность до 30%, а последующая ее сдача под управлением нашей компании ежегодную рентабельность около 10%. Отсутствие сезонности на острове позволяет сдавать недвижимость круглый год.

Для крупных инвесторов мы готовы предложить, как проекты совместной покупки земельных участков с последующей их застройкой, так и подготовку проекта с дальнейшей его реализацией используя ваши финансовые возможности, оставаясь при этом только управляющей компанией. А также помощь и консультации для открытия местных, иностранных и офшорных компаний, их сопровождение, номинальный сервис, ввод, вывод и легализация капитала.