Решили купить квартиру в Харькове, но ее выбор вызывает определенные сложности? Хотите найти идеальный вариант и не переплатить больше денег? Давайте рассмотрим основные принципы, которые помогут Вам подобрать идеальный вариант.  Какую сумму денег Вы готовы потратить на покупку жилья? Ведь за одну и ту же сумму можно купить однокомнатную квартиру в центре Харькова, трехкомнатную на окраине города или двухкомнатную в новостройке. А что выберете Вы?  Покупаете ли Вы недвижимость для себя или дальнейшего инвестирования – перепродажи или сдачи в аренду? Покупка квартиры для себя включает достаточно много аспектов:

  • возраст покупателей, их социальное положение. Люди в возрасте чаще интересуются недвижимостью на вторичном рынке и выбирают небольшие квартиры на средних этажах в спальных районах. Молодежь с разным уровнем достатка выбирает по двум принципам – максимальный минимализм в виде однокомнатных квартир или квартир-студий на вторичном рынке или «жилье на перспективу» в новостройках в виде просторных двух- или трехкомнатных квартир. Но и те, и другие предпочитают варианты рядом с метро, остановками общественного транспорта, недалеко от центра города, учебных и развлекательных заведений.
 Семьи с детьми, в первую очередь, обращают внимание на просторные квартиры с разделением на зоны и несколькими комнатами, функциональность планировки, наличие развитой инфраструктуры рядом с домом – спортплощадки, игровые площадки для детей разных возрастов, детские сады, школы, поликлиники, магазины, рынки, торговые центры.
  • желание делать ремонт с нуля, создавая квартиру своей мечты или довольствоваться готовым ремонтом, дополнив его деталями декора по собственному вкусу. Для ремонта с нуля чаще всего выбирают новостройки, так как купить квартиру на вторичном рынке и сделать капитальную перепланировку не всегда является возможным.
 Отдаете предпочтение новостройкам или вторичному рынку? Об этом рассуждать можно бесконечно, как говорится, на вкус и цвет. Стоит отметить, что в новостройках, естественно, есть свои преимущества: улучшенная планировка, ухоженная придомовая территория, современные коммуникации, цена, зачастую, ниже, чем у квартир с ремонтом на вторичном рынке. Но будьте готовы к ремонту, который может затянуться на длительное время, если не у Вас, то у Ваших соседей.  В каком районе, доме Вы хотите приобрести квартиру, на каком этаже дома и т.д.? При выборе района стоит сразу подумать о транспортной развязке и инфраструктуре. Большим спросом пользуются квартиры, расположенные ближе к центру города, рядом с метро, остановками общественного транспорта, чтобы времени на дорогу на работу или учебу уходило минимальное количество. Хотя есть покупатели, которым наоборот нравятся тихие, отдаленные районы, это зависит от стиля, образа жизни и дальнейших планов.   Первых и последние этажи менее востребованы. Первые – из-за возможной сырости, наличия насекомых, неприятных запахов, шумов с улицы и необходимости ставить на окна решетки, чтобы обезопасить себя от нежданных гостей; последние – из-за сложности добраться до квартиры в случае поломки лифта, возможного протекания крыши и нагревания квартиры в летний период. Хотя и они имеют свои положительные стороны, так что решение, какой этаж выбрать, остается за Вами.   Мы рассмотрели основные критерии выбора недвижимости в Харькове, надеемся, что благодаря им, Вы сможете без труда подобрать квартиру, подходящую по всем параметрам. Если у Вас остались вопросы, обращайтесь в агентство TopEstate, мы с радостью Вам поможем.