При выборе квартиры покупатель сталкивается с таким понятием, как жилье определенного класса, которое существенно оказывает влияние на политику ценообразования квартиры. В зависимости от месторасположения домов, инфраструктуры, материалов строительства, от наличия или отсутствия паркинга и благоустройства придомовой территории застройщики предлагают следующие классификации домов:

  • Дома эконом-класса  расположены ближе к окраине или в промышленных районах города, несколько удалены от станций метро. Строят их из кирпича, реже с использованием монолитно-каркасной технологии. В домах представлены квартиры однокомнатные, студии и двухкомнатные, как правило, небольшой площади. Строительство и отделку выполняют с использованием бюджетных материалов. Жилье в реконструированных зданиях относится исключительно к эконом-классу.  К домам этого класса не выдвигаются какие-то особые требования, зачастую достаточно того, что они соответствуют государственным строительным нормам. В комплексах такого класса для жильцов предусмотрена только гостевая автостоянка.
 
  • Дома комфорт-класса  расположены вблизи основных транспортных магистралей города.  Дом такого класса возводят с использованием монолитно-каркасной технологии строительства или кирпичной кладки. Нетиповые планировки представлены в квартирах как одно-двухкомнатных, так и трех-четырехкомнатных. Предусмотрены колясочные, гардеробные комнаты, отведено место для консьержа или же проведена домофонная система.  Застройщики берут на себя ответственность за благоустройство придомовой территории, детских и спортивных площадок. Стоит отметить, что парковочные места для жильцов предусмотрены на гостевой автостоянке, как и в домах эконом-класса. Школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся достаточно близко.
 
  • Дома бизнес-класса строятся по индивидуальному заказу девелопера. Они отличаются оригинальными фасадами, как правило, это большие площади остекления. В пользование жильцам предоставляется автостоянка, благоустроенный двор. Малое количество квартир на этаже, удобные планировки.
 
  • Дома премиум-класса расположены в районах, прилегающих к центру города или возле станции метро, с отлично развитой инфраструктурой.  В строительстве используются более качественные, технологичные, энергосберегающие материалы, чем в классах комфорт и бизнес. Преимущественно применяется монолитно-каркасная технология строительства или кирпичная кладка. Жильцы получают благоустроенную придомовую территорию, продуманную систему безопасности. В таких домах обязательно наличие гостевой автостоянки и паркинга для жильцов.
 
  • Жилье элит-класса как правило расположено в центре города. Используется как монолитно-каркасная технология строительства, с возведением внутренних и внешних стен из керамоблока или кирпича, так и кирпичная кладка. При строительстве и отделке используются высококлассные, энергосберегающие материалы. Жилые комплексы такого класса имеют закрытую придомовую территорию, видеонаблюдение, круглосуточную охрану, скоростные лифты, высокие видовые характеристики. На этаже малое количество квартир. Обязательно предусмотрены парковочные места на автостоянке из расчета два машиноместа на одну квартиру. Комплексы элит-класса отличаются наличием собственной  инфраструктуры, которая чаще всего включает в себя: тренажерный зал, ресторан, СПА салон.
  Некоторые застройщики  Харькова (Авантаж, Жилстрой 1, С-Инвест) предлагают к продаже жилье класса де-люкс. Жилье такого класса имеет характеристики немного выше, чем элит. Однако, все эти деления достаточно условны. Нет четкой границы между жильем класса эконом и комфорт, комфорт и премиум, премиум и бизнес, элит и де-люкс. Иногда застройщики добавляют символ + к обозначению класса, чтобы оправдать увеличение стоимости за квадратные метры.