нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Карта Спутник Гибрид Ландшафт Мое Расположение Предыдущий Следующий

0 USD до 500.000 USD

Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

0 USD до 5.500.000 USD

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как оценить жилье и назначить адекватную цену?

Продать подороже – нормальное человеческое желание. И у продавца всегда теплится надежда, что найдется некто, готовый заплатить больше объективной рыночной стоимости.

Сказать, что чудес в мире вообще не бывает, я не решусь – иногда, конечно, происходят. Но прогнозировать продажу объекта недвижимости в расчете на подобное везение – это несерьезно. Важное правило – быть адекватным в цене. Вы знаете, что главной мотивацией Покупателя прийти на просмотр объекта недвижимости является его цена?

Зачем показывать дорогой объект, если есть более доступные аналоги?

Пик спроса на объект недвижимости приходится на 2-4-ю неделю от старта продаж. Если объект зарекомендует себя как переоцененный, к нему пропадает всякий интерес, им перестанут интересоваться.

Риэлтор не станет предлагать Покупателю дорогую квартиру, т.к. объект, который невозможно продать, не принесет ему ничего!

Упорство собственника, который не хочет учитывать текущие рыночные реалии может критически затянуть сроки продажи квартиры. В результате продавец потеряет драгоценное время, но в итоге ему все равно придется снижать цену.

Если Продавец говорит: «У меня много просмотров моего жилья и много телефонных звонков». Все просто, Ваш объект недвижимости используют для экскурсий, Вы своими действиями  помогаете продать объект недвижимости Вашему конкуренту. Потому что Вы даете возможность конкуренту на Вашем фоне выглядеть более привлекательным.

Тем самым Вы рискует потерять 4-5 возможных потенциальных покупателей, которым мог бы понравиться Ваш объект, но они отказались на просмотр из-за высокой цены.

Оперативность в сегодняшних условиях — очень важный фактор, если у вас появляется потенциальный покупатель с «живыми» деньгами, не стоит его отпускать или откладывать просмотр квартиры. Сегодня это просто недопустимо — за пару часов потенциальный клиент может не только посмотреть несколько вариантов, но и уже внести задаток за другую квартиру. Два слагаемых успешной продажи сегодня — это доступная цена и оперативность показа.

Вы в силах приблизить час продажи своего объекта, достаточно лишь с самого начала назначить правильную цену за свой объект недвижимости.

Помните! Цены указаны в объявлениях, отражают только желание Продавцов, но не цены, по которым проходит сделка!

Риэлтор – это единственный человек,  которому известна реальная цена объектов на рынке недвижимости, т.к. только он присутствует на сделках при передаче денег из рук Покупателя в руки Продавца.