Покупка недвижимости — это всегда волнительное событие, к которому покупатели обычно тщательно готовятся. О том, как выбирать квартиру в общем, мы писали ранее, в этой статье речь пойдет о критериях выбора жилья в только построенном или еще строящемся доме.
К критериям выбора квартиры в новострое необходимо отнести следующие:

Стоимость квадратного метра недвижимости зависит от нескольких факторов: месторасположение, класс новостройки, общая/жилая площадь, планировка, этаж, наличие отделки. Руководствуясь ими, оценивая собственные возможности и продумывая ситуации до мелочей, Вы сделаете вывод, какую квартиру Вам по силам купить, какой ремонт можно сделать, как ее обустроить.

Внешняя и внутренняя инфраструктура комплекса. Хорошо, если дом расположен в уже обустроенном районе, где все, как говорится, “под рукой”, если нет — стоит поинтересоваться, какие объекты будут построены на территории, в какие сроки, также обратите внимание на транспортную развязку.

Планировка квартиры — исключительно индивидуальный выбор каждого покупателя, зависит от его предпочтений, потребностей и финансовых возможностей.

Репутация застройщика. Если есть возможность, ознакомьтесь с пакетом документации, порядком и формой оплаты, отзывами покупателей, узнайте о других проектах застройщика, завершены ли они, когда были сданы.

Этап строительства. Естественно, выгоднее приобретать недвижимость на этапе котлована, ведь далее цена квадратного метра будет только возрастать, и разница между начальным и финальным этапами станет весьма ощутимой.

Класс новостройки. Дома эконом-класса со стандартными планировками, в отличие от комфорт-, бизнес- и тем более элит-класса, скорее всего будут располагаться не в центральной части города, а подальше от инфраструктуры, в доме не будет собственной службы безопасности, а квартир на этаже будет немало.

Рассрочка, скидки и акционные предложения от застройщика также являются достаточно важными в случае, если покупатель не имеет возможности купить жилье сразу.
Перечисленные выше критерии являются одними из основных, на которые покупатель должен обращать внимание при выборе недвижимости на первичном рынке. Но какими принципами будете руководствоваться именно Вы — зависит исключительно от Вас.