Задаетесь вопросом: куда вложить деньги? Не можете определиться с выбором квартиры с целью дальнейшей перепродажи или аренды, тогда эта статья именно для Вас.
Принципы выбора квартиры для инвестиций в Харькове не особо отличаются от выбора квартиры “для себя”. Выбирая недвижимость на первичном или вторичном рынке, стоит обратить внимание на расположение дома, инфраструктуру, транспортную развязку, близость к метро, материалы и этапы строительства. Именно эти пункты могут существенно повлиять на стоимость квадратного метра Вашей квартиры в дальнейшем.

1. Месторасположение дома играет особую роль: выгоднее всего покупать квартиру недалеко от метро, она всегда будут пользоваться спросом, поскольку люди хотят тратить минимум времени на перемещения по городу, несмотря на то, арендуют они квартиру или покупают. Районы, приближенные к центру, будут значительно популярнее и дороже, чем окраины.

2. Развитая социальная и транспортная инфраструктура. И арендаторы, и покупатели всегда хотят иметь все необходимое под рукой – учебные заведения, торгово-развлекательные центры, супермаркеты, поликлиники и т.д. Важно, чтобы в районе была развита инфраструктура, гарантирующая высокое качество жизни, тогда ликвидную квартиру можно будет купить и в спальном районе далеко от центра. Если Вы рассматриваете вариант именно последующей аренды – подумайте о покупке квартиры недалеко от высших учебных заведений. Квартиры в районах с большим количеством ВУЗов всегда будут пользоваться повышенным спросом.

3. Плюсом новостроек, в отличие от домов вторичного рынка, является развитая домовая инфраструктура – огороженная и обустроенная территория, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, круглосуточная охрана. Будущие арендаторы или владельцы выбираемой Вами квартиры, независимо от возраста, наличия в семье маленьких детей определенно оценят удобства, созданные для их проживания и безопасности.

4. Материалы строительства. Наиболее бюджетными вариантами многоэтажек является панельные, а наиболее востребованными и дорогостоящими – кирпичные. Последние отличаются долговечностью и устойчивостью к воздействиям внешней среды, имеют длительный срок эксплуатации, но покупка квартиры в таком доме, обойдется Вам значительно дороже, чем в стандартной панельной многоэтажке.

На первичном рынке выгоднее покупать недвижимость в строящемся доме на начальном этапе, ведь квартиры будут дорожать по мере строительства жилого комплекса, а на финальной стадии стоимость за квадратный метр будет существенно выше. Относительно площади квартиры, выгоднее покупать одно- или двухкомнатную квартиру. Во-первых, она обойдется Вам дешевле, во-вторых, такие варианты недвижимости пользуются большим спросом и у покупателей, и у арендаторов, чем большие, многокомнатные квартиры. Важным пунктом является и состояние квартиры. Для того, чтобы не вкладывать большое количество денег в ремонт, выгоднее купить недвижимость в хорошем, жилом состоянии.

Помните: чтобы инвестиции в недвижимость действительно оказались удачными и принесли выгоду, Вам необходимо грамотно выбрать объект. Очень надеемся, что наши советы помогут Вам в этом.