Полезная информация

Покупаем частный дом: на что следует обратить внимание?

02 августа, 2021
Комментариев нет

Покупка частного дома отличается от приобретения квартиры. Покупая частный дом, вы становитесь владельцем не только самой жилой площади, но и земельного участка, на котором он расположен. Поэтому следует с особым вниманием отнестись к документам на недвижимое имущество и землю, чтобы быть уверенным в возможности сделки и ее законности. Если вы сотрудничаете с агентством, риелтор обязательно…Читать дальше »

Квартира в сталинке: купить нельзя отказаться

19 июля, 2021
Комментариев нет

Когда речь заходит о сталинках, нам представляются дома с интересным архитектурным решением на фасаде, квартиры с высокими потолками и большим метражом. Но мы редко ассоциируем это вид недвижимости со старыми стенами и перекрытиями, с капитальным ремонтом, которого точно не избежать. Отличительной чертой сталинок является просторность комнат, коридоров в самой квартире и лестничных площадок, где могут…Читать дальше »

Покупка дачи в Украине

12 июля, 2021
Комментариев нет

Дача — это идеальное место для отдыха от городской суеты, где можно насладиться красотами природы и подышать свежим воздухом. Для приобретения этого райского места необходимо заранее ознакомиться с некоторыми вопросами, чтобы в процессе покупки или после нее, Вам не пришлось столкнуться с неприятностями. Приобретая земельный участок, определитесь, в каких целях он будет использован, то есть…Читать дальше »

Переоформление квартиры с одного собственника на другого

05 июля, 2021
Комментариев нет

Жилая площадь согласно украинскому законодательству должна быть зарегистрирована, а ее владелец должен иметь документы, подтверждающие право собственности. По поводу оформления и переоформления недвижимого имущества необходимо обращаться к нотариусу в нотариальную контору или государственному регистратору в центр предоставления административных услуг. Переход права собственности осуществляется в результате купли-продажи недвижимости, по договору дарения или завещанию. Договор купли-продажи заключается…Читать дальше »

Налоги и пошлины при оформлении сделки купли-продажи недвижимости: за что платит покупатель, а за что — продавец

23 июня, 2021
Комментариев нет

Согласно действующему законодательству Украины, оформление договора купли-продажи недвижимости облагается налогами и пошлинами. Поэтому во избежание неприятных ситуаций, мы рекомендуем заранее ознакомиться с перечнем налогов и пошлин, которые придется оплатить. Налоги при оформлении сделки купли-продажи оплачивает и продавец, и покупатель. Продавец обязан оплатить: - налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 5%, если квартира была…Читать дальше »

Однокомнатная квартира: рекомендации по выбору на вторичном рынке и новострое

17 января, 2021
Комментариев нет

Выбор “однушки” ничем особо не отличается от двух-, трехкомнатной квартир или студии, с информацией о которых Вы можете ознакомиться в наших предыдущих статьях, посвященных общим критериям выбора жилья в новостройках и на вторичке. Тем не менее определенные нюансы в подборе однушки все же имеются. Однушки в новостройках могут иметь площадь до 60 кв.м, в то…Читать дальше »

Что такое таунхаус, плюсы и минусы его приобретения

12 января, 2021
Комментариев нет

В последнее время на рынке недвижимости особо популярной стала продажа таунхаусов, ведь это отличный вариант иметь свой дом, но жить, как в привычной квартире. Понятие “таунхаус” иногда вызывает ряд вопросов и неопределенностей, поэтому для начала давайте разберемся, что же это такое. Таунхаус – тип дома на одну или несколько семей с двух- или трехэтажными квартирами…Читать дальше »

Что необходимо для оформления договора дарения недвижимости в Украине

05 января, 2021
Комментариев нет

Дарственная - документ, подтверждающий безвозмездную передачу права собственности от дарителя к одариваемому человеку, которая может быть осуществлена в настоящий момент, через указанное время либо при выполнении определенных условий. Документ составляется в письменной форме в присутствии двух сторон и заверяется нотариусом по месту прописки дарителя или одариваемого или по месту нахождения объекта дарения. Даритель не имеет…Читать дальше »

Как правильно выбрать квартиру в новострое?

30 декабря, 2020
Комментариев нет

Покупка недвижимости - это всегда волнительное событие, к которому покупатели обычно тщательно готовятся. О том, как выбирать квартиру в общем, мы писали ранее, в этой статье речь пойдет о критериях выбора жилья в только построенном или еще строящемся доме. К критериям выбора квартиры в новострое необходимо отнести следующие: Стоимость квадратного метра недвижимости зависит от нескольких…Читать дальше »

Стоит ли обращаться в агентство недвижимости при продаже дома?

25 декабря, 2020
Комментариев нет

Частный дом - это возможность построить, обустроить его по собственному вкусу, жить без соседей на собственной территории, на которой можно расположить все, что пожелаете. С другой стороны, такой тип недвижимости требует больших затрат времени, сил и, конечно же, средств. Если Вы решились на продажу, помните, что это трудоемкий, иногда достаточно длительный процесс, особенно если Вы…Читать дальше »

От чего зависит ликвидность квартиры

17 декабря, 2020
Комментариев нет

Понятие “ликвидность объекта недвижимости” подразумевает способность недвижимого имущества быстро продаваться или сдаваться в аренду по максимально выгодной цене и зависит от нескольких факторов. Тип недвижимости. Жилье на первичном рынке ликвиднее, чем на вторичном, это объясняется большей площадью, свободными планировками, новыми коммуникациями и тем простым фактом, что в ней еще никто не жил. Месторасположение дома и…Читать дальше »

Профессиональная фотосъемка квартиры перед продажей: безусловная необходимость или неоправданная роскошь?

11 декабря, 2020
Комментариев нет

Этим вопросом обязательно задается каждый, кто решит продать недвижимость. Сфотографировать может любой человек, ведь все телефоны оснащены камерами, а значит - мы все уже отчасти фотографы. Но представьте себя на месте покупателя. На что первым делом он обратит внимание, просматривая объявления о продаже квартир или домов? На фотографии. Они должны сразу привлечь внимание, показать достоинства,…Читать дальше »

Отвечаем на вопросы

Мы собрали наиболее часто встречающиеся вопросы, которые возникают у каждого, перед кем стоит задача покупки или продажи недвижимости.

  • Как выбрать надежного застройщика?

    Задумываясь над покупкой недвижимости в новостройке, в первую очередь, необходимо внимательно отнестись к выбору строительной компании. Ведь надежный застройщик - это экономия Ваших нервов и снижение рисков остаться без квартиры. Помимо общения в офисе компании и ознакомления с документацией, сейчас большую часть информации Вы можете найти в интернете, не выходя… Читать далее

  • Приобретение недвижимости: обращаться в агентство или покупать самостоятельно?

    Обращаться за помощью риелторов или не обращаться - вопрос, ответ на который зависит исключительно от Вас и от того, сколько у Вас времени на приобретение недвижимости, боитесь ли Вы рисков, связанных с процессом покупки, есть ли желание самостоятельно анализировать рынок, обзванивать продавцов, проверять документы, самое главное решите, что для Вас… Читать далее

  • Что такое «сертификат гарантии безопасности» при покупке недвижимости?

    Безусловно, многие покупатели задают вопрос, как и чем агентства недвижимости несут ответственность за предоставленные услуги и какие дают гарантии безопасности при покупке квартиры или дома. Ответ, который дают практически все агентства, очевиден - репутация АН. Но этого недостаточно для покупателя, который рискует существенной суммой денег. Воспользовавшись услугами АН “TopEstate” при… Читать далее

  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке

    Многие люди предпочитают покупать квартиру на вторичке, а не в новострое, объясняя это тем, что не нужно будет ждать окончания строительства, переживать добросовестный ли застройщик, не заморозится ли строительство, как только будут уплачены деньги. Квартиру в “готовом” доме можно посмотреть, есть большая вероятность заехать в нее сразу после приобретения, рядом… Читать далее

  • Как проверить юридическую чистоту квартиры и дома?

    Проверка юридической чистоты - один из главных пунктов при покупке квартиры или дома, который представляет собой тщательно изучение всех документов, имеющихся на продаваемый объект недвижимости. Необходимо проверить документы, подтверждающие личность продавца (паспорт и идентификационный код), и право собственности (свидетельства о праве собственности или праве на наследство, договор купли-продажи/мены/дарения, судебное решение… Читать далее

  • Что необходимо знать, покупая квартиру на вторичном рынке?

    Выбирая квартиру на вторичном рынке, ознакомьтесь с преимуществами и недостатками старого фонда, сравните с аналогичными вариантами в новострое и сделайте для себя вывод – купить нельзя отказаться. Давайте вначале рассмотрим преимущества. Квартира на вторичке – это покупка всего и сразу. Вы можете посмотреть квартиру, изучить благоустройство дома, двора, инфраструктуру района,… Читать далее

  • От чего зависит стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке?

    Стоимость недвижимости в Харькове обусловлена некоторыми факторами, отличающимися друг от друга в зависимости от того, первичный это рынок или вторичный. Главный ценообразующий фактор на рынке первичной недвижимости – это класс новостроя. Жилые комплексы эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-классов имеют разное месторасположение, инфраструктуру дома и района, требования при строительстве, и стоимость… Читать далее

  • Как быстро и выгодно продать квартиру?

    Этот вопрос задает себе каждый человек, который собирается продавать квартиру в Харькове. Как быстро найти покупателя? Что сделать, чтобы привлечь максимальное внимание к своей квартире? Как не ошибиться со стоимостью и получить выгоду от продажи? Мы дадим несколько советов, как продать квартиру быстро и выгодно. Этап первый: придайте квартире товарный… Читать далее

  • Как выбрать квартиру в Харькове?

    Перед тем, как начать поиск квартиры в Харькове, четко определитесь, какая недвижимость Вам нужна. Это существенно сэкономит Ваше время и деньги. Чем руководствуются люди, выбирая квартиру? Количество денег на приобретение жилья. Исходя из суммы, Вы должны понимать, есть ли у Вас возможность купить двушку в новостройке и сделать в ней… Читать далее

  • Как правильно смотреть квартиру?

    Просмотр квартиры требует от покупателя внимательности и наблюдательности. Если Вы не хотите купить «кота в мешке», разработайте свой план, чтобы не упустить важные детали. Мы советуем сделать акцент на следующих пунктах: придомовая территория, состояние дома и подъезда – поинтересуйтесь возрастом дома, как давно был произведен ремонт, есть ли рядом детская… Читать далее

  • Как оценить жилье и назначить адекватную цену?

    Как оценить жилье и назначить адекватную цену? Продать подороже – нормальное человеческое желание. Но Вы должны понимать, что едва ли найдется тот, кто готов переплатить и отдать сумму больше рыночной. Честность и уважение к покупателю – первое правило здоровой сделки. Я не хочу снижать цену. Второе – быть адекватным в… Читать далее

  • Как придать квартире товарный вид?

    Для начала стоит определиться, что такое товарный вид. Если вы продаете свою недвижимость будущим собственникам, которые собираются прожить в ней не один год, а возможно, и всю жизнь, то важны: опрятность. Если ваша квартира относится к типовым, то следует понимать, что таких объектов продается много: в соседнем районе, доме, подъезде… Читать далее

Задать вопрос

Задать вопрос

Обратный звонок

Напишите ваш номер телефона и мы вам перезвоним!



Записаться на просмотр

Напишите ваш номер телефона и мы вам перезвоним!

Спасибо!

Ваши данные отправлены. Мы перезвоним Вам в ближайшее время.

Онлайн оценка

Напишите ваш номер телефона и мы вам перезвоним!

Более 500 квартир в базе

Отправьте заявку и мы подберем для Вас квартиру в течение 3 часов

Уже сегодня нужна квартира?

Есть варианты

Подберем за 3 часа!

Более 500 квартир в базе

Отправьте заявку и мы подберем для Вас квартиру в течение 3 часов

Уже сегодня нужна квартира?

Есть варианты

Подберем за 3 часа!

Более 500 квартир в базе

Отправьте заявку и мы подберем для Вас квартиру в течение 3 часов

Уже сегодня нужна квартира?

Есть варианты

Подберем за 3 часа!

Пожалуйста авторизуйтесь на сайте

Предложить свою цену

Предложите цену, за которую Вы готовы купить этот объект?