Полезная информация

Инвестируем в недвижимость: как выбрать квартиру для инвестиций

04 августа, 2020
Комментариев нет

Задаетесь вопросом: куда вложить деньги? Не можете определиться с выбором квартиры с целью дальнейшей перепродажи или аренды, тогда эта статья именно для Вас. Принципы выбора квартиры для инвестиций в Харькове не особо отличаются от выбора квартиры “для себя”. Выбирая недвижимость на первичном или вторичном рынке, стоит обратить внимание на расположение дома, инфраструктуру, транспортную развязку, близость…Читать дальше »

Подготовка документов для продажи недвижимости

04 августа, 2020
Комментариев нет

Важным пунктом при продаже недвижимости является подготовка документов. Их количество зависит от многих факторов – типа объекта, наличия перепланировки, обременений, задолженностей по коммунальным платежам, количества прописанных людей, недееспособных людей и несовершеннолетних детей и т.д. В первую очередь, Вам понадобятся паспорт и идентификационный код. Убедитесь, что в паспорте вклеены фотографии при достижении 25- и 45-летнего возраста.…Читать дальше »

Что такое задаток, его особенности и отличие от аванса

29 июля, 2020
Комментариев нет

Что такое задаток, его особенности и отличие от аванса При оформлении сделки купли-продажи недвижимости необходимо обращать внимание на все детали. Задаток, его получение и оформление являются именно теми важными нюансами, которые потребуют Вашего повышенного внимания. Задаток представляет собой определенную денежную сумму, которую одна сторона договора передает другой стороне в счет исполнения обязательств по заключенному договору,…Читать дальше »

Плюсы и минусы покупки жилья на вторичном рынке

21 октября, 2019
Комментариев нет

Покупка квартиры в Харькове – сложный процесс, и ответ на вопрос, где покупать жилье – в новостройке или на вторичном рынке – зависит исключительно от Ваших предпочтений. Но для тех, кто не может определиться с выбором, мы расскажем о положительных и отрицательных сторонах приобретения недвижимости на вторичке. Плюсы покупки недвижимости на вторичном рынке Первое, на…Читать дальше »

Стоимость недвижимости в новострое и на вторичном рынке

16 сентября, 2019
Комментариев нет

Собираясь покупать недвижимость, Вы определенно задумаетесь над тем, что для Вас важнее: купить квартиру в еще строящемся доме дешевле, но ждать, пока он будет достроен и сдан в эксплуатацию, или выбрать вторичный рынок, возможно дороже, но без рисков “не вселиться в квартиру” вовсе? От чего зависит стоимость квартир в Харькове? Давайте разбираться вместе. Начнем с…Читать дальше »

Быстро продать квартиру? — Можно!

06 сентября, 2019
Комментариев нет

Продажа недвижимости – процесс, который требует тщательной подготовки и терпения. Вам необходимо не только привести в порядок документы, найти покупателей, показать квартиру, но и быть настолько убедительным, чтобы человек согласился ее приобрести по нужной для Вас стоимости. Давайте разберемся, как продать квартиру в максимально короткие сроки по наиболее выгодной цене. Начните с подготовки жилья. Естественно,…Читать дальше »

Просмотр квартиры: определяем преимущества и находим недостатки

30 августа, 2019
Комментариев нет

Выбор квартиры в Харькове подходит к концу – Вы определили бюджет, точно знаете, в каком районе, доме, на каком этаже хотите жить, тогда переходим к следующему этапу покупке квартиры в Харькове – просмотру. На чем нужно сделать акцент при встрече с продавцом, читайте в нашей статье. Пришел, увидел, приобрел – этот вариант совершенно не работает…Читать дальше »

Основные критерии выбора квартиры

21 августа, 2019
Комментариев нет

 Решили купить квартиру в Харькове, но ее выбор вызывает определенные сложности? Хотите найти идеальный вариант и не переплатить больше денег? Давайте рассмотрим основные принципы, которые помогут Вам подобрать идеальный вариант.  Какую сумму денег Вы готовы потратить на покупку жилья? Ведь за одну и ту же сумму можно купить однокомнатную квартиру в центре Харькова, трехкомнатную на…Читать дальше »

Технологии строительства и отделки жилых домов в Харькове

07 июня, 2019
Комментариев нет

Основную массу харьковских новостроев возводят по двум технологиям: монолитно-каркасной и кирпичной кладкой. Первая – это железобетонный каркас из колонн, диафрагм, ядер жесткости и перекрытий. Получается прочное, устойчивое и долговечное здание – эксплуатационный срок – 150 лет.  Для кладки домов используют белый силикатный кирпич украинского производства. Фасады таких сооружений утепляют в несколько слоев: пенополистирол, оштукатуривание, покраска. …Читать дальше »

Стили интерьера

07 июня, 2019
Комментариев нет

Дизайнеры выделяют почти 79 стилей интерьера, в Харькове чаще встречаются. эклектика неоклассика минимализм лофт или индустриальный скандинавский стиль  косметический ремонт Следует учитывать, что стиль интерьера создается не только посредством окраски стен. Важную роль в оценке принадлежности к какому-то стилю играют элементы декора и мебель. Поэтому при купли-продаже квартиры это деление весьма условно. Если, к примеру,…Читать дальше »

Классификация новостроек

07 июня, 2019
Комментариев нет

При выборе квартиры покупатель сталкивается с таким понятием, как жилье определенного класса, которое существенно оказывает влияние на политику ценообразования квартиры. В зависимости от месторасположения домов, инфраструктуры, материалов строительства, от наличия или отсутствия паркинга и благоустройства придомовой территории застройщики предлагают следующие классификации домов: Дома эконом-класса расположены ближе к окраине или в промышленных районах города, несколько удалены…Читать дальше »

Отвечаем на вопросы

Мы собрали наиболее часто встречающиеся вопросы, которые возникают у каждого, перед кем стоит задача покупки или продажи недвижимости.

  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке.

    Многие люди предпочитают покупать квартиру на вторичке, а не в новострое, объясняя это тем, что не нужно будет ждать окончания строительства, переживать добросовестный ли застройщик, не заморозится ли строительство, как только будут уплачены деньги. Квартиру в “готовом” доме можно посмотреть, есть большая вероятность заехать в нее сразу после приобретения, рядом… Читать далее

  • Как проверить юридическую чистоту квартиры и дома?

    Проверка юридической чистоты - один из главных пунктов при покупке квартиры или дома, который представляет собой тщательно изучение всех документов, имеющихся на продаваемый объект недвижимости. Необходимо проверить документы, подтверждающие личность продавца (паспорт и идентификационный код), и право собственности (свидетельства о праве собственности или праве на наследство, договор купли-продажи/мены/дарения, судебное решение… Читать далее

  • Что необходимо знать, покупая квартиру на вторичном рынке?

    Выбирая квартиру на вторичном рынке, ознакомьтесь с преимуществами и недостатками старого фонда, сравните с аналогичными вариантами в новострое и сделайте для себя вывод – купить нельзя отказаться. Давайте вначале рассмотрим преимущества. Квартира на вторичке – это покупка всего и сразу. Вы можете посмотреть квартиру, изучить благоустройство дома, двора, инфраструктуру района,… Читать далее

  • От чего зависит стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке?

    Стоимость недвижимости в Харькове обусловлена некоторыми факторами, отличающимися друг от друга в зависимости от того, первичный это рынок или вторичный. Главный ценообразующий фактор на рынке первичной недвижимости – это класс новостроя. Жилые комплексы эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-классов имеют разное месторасположение, инфраструктуру дома и района, требования при строительстве, и стоимость… Читать далее

  • Как быстро и выгодно продать квартиру?

    Этот вопрос задает себе каждый человек, который собирается продавать квартиру в Харькове. Как быстро найти покупателя? Что сделать, чтобы привлечь максимальное внимание к своей квартире? Как не ошибиться со стоимостью и получить выгоду от продажи? Мы дадим несколько советов, как продать квартиру быстро и выгодно. Этап первый: придайте квартире товарный… Читать далее

  • Как выбрать квартиру в Харькове?

    Перед тем, как начать поиск квартиры в Харькове, четко определитесь, какая недвижимость Вам нужна. Это существенно сэкономит Ваше время и деньги. Чем руководствуются люди, выбирая квартиру? Количество денег на приобретение жилья. Исходя из суммы, Вы должны понимать, есть ли у Вас возможность купить двушку в новостройке и сделать в ней… Читать далее

  • Как правильно смотреть квартиру?

    Просмотр квартиры требует от покупателя внимательности и наблюдательности. Если Вы не хотите купить «кота в мешке», разработайте свой план, чтобы не упустить важные детали. Мы советуем сделать акцент на следующих пунктах: придомовая территория, состояние дома и подъезда – поинтересуйтесь возрастом дома, как давно был произведен ремонт, есть ли рядом детская… Читать далее

  • Как оценить жилье и назначить адекватную цену?

    Как оценить жилье и назначить адекватную цену? Продать подороже – нормальное человеческое желание. Но Вы должны понимать, что едва ли найдется тот, кто готов переплатить и отдать сумму больше рыночной. Честность и уважение к покупателю – первое правило здоровой сделки. Я не хочу снижать цену. Второе – быть адекватным в… Читать далее

  • Как придать квартире товарный вид?

    Для начала стоит определиться, что такое товарный вид. Если вы продаете свою недвижимость будущим собственникам, которые собираются прожить в ней не один год, а возможно, и всю жизнь, то важны: опрятность. Если ваша квартира относится к типовым, то следует понимать, что таких объектов продается много: в соседнем районе, доме, подъезде… Читать далее

  • Зачем мне подписывать эксклюзивный договор? Тем самым, ограничивая себя.

    Что я получу, если подпишу эксклюзивный договор, кроме собственного ограничения?   Агентство недвижимости получает право на предоставление интересов продавца только после подписания эксклюзивного договора. После этого мы становимся напрямую заинтересованы в том, чтобы соблюсти сроки, прописанные в документе, и продать объект по самой высокой цене. Кроме того, у эксклюзивного договора… Читать далее

  • Как я смогу контролировать работу своего риэлтора?

    Вам не нужно тратить свое время на контроль, наши цели совпадают! Но в любом случае, в нашей компании существуют строгие стандарты отчетности перед клиентами. Каждый сотрудник компании "Top Estate" за которым закреплен клиент обязуется предоставлять еженедельный письменный отчет о проделанной работе, в котором Вы увидите: виды  и количество рекламы, количество… Читать далее

  • Я хочу купить квартиру, зачем мне агентство, если в интернете есть вся информация? А для сделки достаточно юриста и нотариуса.

    Я хочу купить квартиру, зачем мне агентство, если в интернете есть вся информация? А для сделки достаточно юриста и нотариуса... В сети можно найти много информации об объектах, выставленных на продажу. Но те, кто пробовал купить квартиру самостоятельно, знают, что привлекательные варианты продаются не от собственников. Объявлений напрямую от продавца… Читать далее

Задать вопрос

Задать вопрос

Обратный звонок

Напишите ваш номер телефона и мы вам перезвоним!



Записаться на просмотр

Напишите ваш номер телефона и мы вам перезвоним!

Спасибо!

Ваши данные отправлены. Мы перезвоним Вам в ближайшее время.

Онлайн оценка

Напишите ваш номер телефона и мы вам перезвоним!

Более 500 квартир в базе

Отправьте заявку и мы подберем для Вас квартиру в течение 3 часов

Уже сегодня нужна квартира?

Есть варианты

Подберем за 3 часа!

Более 500 квартир в базе

Отправьте заявку и мы подберем для Вас квартиру в течение 3 часов

Уже сегодня нужна квартира?

Есть варианты

Подберем за 3 часа!

Более 500 квартир в базе

Отправьте заявку и мы подберем для Вас квартиру в течение 3 часов

Уже сегодня нужна квартира?

Есть варианты

Подберем за 3 часа!

Пожалуйста авторизуйтесь на сайте

Предложить свою цену

Предложите цену, за которую Вы готовы купить этот объект?